Onder de pannen bij een stadsgenoot

Het concept is simpel: heb je een kamer over in huis én wil je een klein zakcentje bijverdienen, dan kun je je opgeven voor Onder de Pannen. Via een zorgvuldig matchings-proces word je gekoppeld aan iemand zonder woning. En komt diegene voor de periode van een jaar bij je wonen. En dat werkt: sinds 2015 bracht dit project in Amsterdam, Haarlem, Amstelveen en Zaanstad al meer dan 250 economisch daklozen onder de pannen.

Zelfredzaam

Economisch daklozen zijn vaak anders dan de daklozen die we op straat zien. Ze zijn zelfredzaam, kampen niet met een verslaving of psychische aandoening, maar zijn hun huis kwijtgeraakt door scheiding, faillissement of ontslag. Betaalbare woonruimte vinden lukt ze niet. ‘Door het huidige woningtekort wordt de groep alsmaar groter’, vertelt Hans Wijnands, directeur van de Regenboog Groep. ‘Dit zien we terug in onze inloophuizen. Om te voorkomen dat deze mensen verder afglijden – en dure zorg nodig hebben – is het belangrijk dat ze snel een eigen plek vinden.’

Goed geregeld

De Regenboog Groep wil dat het voor iedere woon- en inkomenssituatie mogelijk is om deel te nemen als ‘verhuurder’. Daarom moeten ze voor dit plan eerst toestemming krijgen van woningcorporaties. Sociale huurders mogen namelijk niet zomaar een kamer onderverhuren. Ook gaat de organisatie met uitkeringsinstanties om tafel. Ze wil voorkomen dat verhuurders plots gekort worden op bepaalde toeslagen. ‘Als een verhuurder zijn huis beschikbaar stelt voor iemand in nood, moet het niet zo zijn dat hij daar problemen van krijgt.’ Na twee jaar ploeteren ligt er eindelijk een fatsoenlijk contract op tafel, in samenwerking met woningcorporaties en de gemeente. Het matchingsproces kan beginnen!

Op zoek naar de klik

‘Eerst gaan we bij de verhuurder langs voor een kennismaking en intake. We kijken of de kamer geschikt is voor verhuur. Er moet tenminste een raam zijn, een luchtmogelijkheid en een deur die voldoende privacy geeft’, vertelt programma-coördinator Juul Gemmeke. ‘Als dat zo is, maken we een huurdersprofiel op basis van zijn of haar wensen.’ De Regenboog Groep zoekt daar vervolgens een geschikte huurder bij, waarna ze in een paar kennismakingsgesprekken ontdekken of er een klik is. ‘Het komt overigens vaak voor dat de verhuurder zélf een huurder voordraagt; een vriend of kennis. In dat geval kunnen er een paar stappen in het matchingsproces worden overgeslagen.’ De besproken woonwensen en -verwachtingen worden ook vastgelegd in het huurcontract. ‘Dat maken we zo specifiek als de verhuurder het wenst, zoals bijvoorbeeld de frequentie van het gebruik van de wasmachine of de douche. Dat kan eventuele discussies in de toekomst voorkomen’, aldus Gemmeke. Om de verhuurder maximaal te beschermen verloopt de betaling van de huur via de Regenbooggroep. ‘Heeft de huurder dan een maand niet genoeg geld? Dan is de verhuurder daar niet de dupe van. Het risico ligt bij ons.’